La facilitación, aprobada el 13 de mayo, consiste en una deducción fiscal del 110% repartida en 5 años o un descuento en la factura con la asignación de crédito a bancos, intermediarios financieros o incluso a la empresa que llevará a cabo las obras.
Desde el 1. de julio de 2020 hasta el 31 de diciembre de 2021, será posible aprovechar las instalaciones llamadas ecobonus y sismabonus al 110% para todas las obras de recalificación energética y mejora sísmica de condominios y unidades familiares individuales (utilizadas como primeras viviendas), que incluyen:
- Intervenciones para el aislamiento térmico de superficies opacas verticales y horizontales que afectan la envolvente del edificio en más del 25% de la superficie de dispersión bruta. La deducción se calcula sobre un límite máximo de gasto de 60,000 euros multiplicado por el número de unidades inmobiliarias que componen el edificio.
- Intervenciones en las partes comunes de los edificios para reemplazar los sistemas de aire acondicionado de invierno existentes (también combinados con sistemas fotovoltaicos y sistemas de almacenamiento relativos, bombas de calor, etc.). La deducción se calcula sobre un límite máximo de gasto de 30,000 euros multiplicado por el número de unidades inmobiliarias que componen el edificio y también se reconoce por los costos relacionados con la disposición y remediación de la planta reemplazada. Con las intervenciones, debe lograrse una eficiencia al menos igual a la clase de producto A prevista por la regulación de la UE 811/2013.
- Intervenciones en edificios unifamiliares para la sustitución de los sistemas de aire acondicionado de invierno existentes (también combinados con sistemas fotovoltaicos y sistemas de almacenamiento relativos, bombas de calor, etc.). La deducción se calcula sobre un límite de gasto máximo de 30,000 euros y también se reconoce por los costos relacionados con la eliminación y la recuperación.
Por lo tanto, la tasa del 110% también será aplicable para instalaciones de sistemas solares fotovoltaicos con un límite de gasto de 48,000 euros (2,400 euros por kW de potencia nominal), también será posible integrar sistemas de almacenamiento (hasta 1,000 euros de gasto por cada kWh de capacidad de almacenamiento). La instalación debe realizarse conjuntamente con al menos una de las tres intervenciones enumeradas anteriormente.
También se facilitan las instalaciones de infraestructura para recargar vehículos eléctricos en edificios, siempre junto con al menos una de las tres intervenciones mencionadas anteriormente.
Sistemas fotovoltaicos, sistemas de almacenamiento y columnas de carga.
El gasto máximo para sistemas fotovoltaicos que aprovechan la medida de deducción del 110% se establece en € 48,000 con un costo máximo por kW de € 2,400 que se reduce a € 1,600 en el caso de obras de renovación de edificios. El mismo límite de gasto también está previsto para la instalación de sistemas de almacenamiento, con un costo unitario de menos de 1,000 € / kWh.
Art. 128-ter Transformación de deducciones fiscales en descuento sobre el importe adeudado y en crédito fiscal transferible
¿Que es posible?
Para sistemas solares fotovoltaicos, para sistemas de almacenamiento de energía y para columnas para cargar vehículos eléctricos, es posible:
- una contribución de la misma cantidad, en forma de un descuento en la contraprestación adeudada, adelantada por el proveedor que realizó las intervenciones y recuperado por este último en forma de un crédito fiscal, con la opción de transferir posteriormente el crédito a otros sujetos, incluyendo institutos crédito y otros intermediarios financieros.
- la transformación del monto correspondiente en un crédito fiscal, con la facultad de transferencias posteriores a otras materias, incluidas las instituciones de crédito y otros intermediarios financieros.
Esta doble posibilidad también está prevista para las intervenciones de recuperación del patrimonio del edificio, eficiencia energética, adopción de medidas antisísmicas y recuperación o restauración de la fachada de los edificios existentes.
Descuento en factura o cesión de crédito
El descuento en la factura o la cesión de crédito se aplican a las intervenciones realizadas en 2020 y 2021.
El crédito fiscal se utiliza con la misma división en acciones anuales con las que se habría utilizado la deducción. La parte del crédito fiscal que no se utiliza en el año se puede utilizar en los años siguientes, pero no se puede solicitar un reembolso.
¿Quién tiene derecho al bono ecológico?
Todos los contribuyentes residentes y no residentes pueden usar el bono, incluso si tienen ingresos comerciales, que son dueños de la propiedad sujeta a intervención por cualquier motivo. En particular:
- Los condominios
- Personas naturales
- Los institutos autónomos de casas populares (IACP) y entidades con los mismos fines sociales.
- Cooperativas de vivienda indivisa
Esta es una oportunidad importante para reiniciar la economía después de la crisis del coronavirus. El decreto traerá una inyección de capital de 7 mil millones de euros, alentando así la transición energética en Italia.
